有关「住宅按揭贷款产品资料概要」，请按此。
"置理想"按揭计划
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节省利息支出高达50%*
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随时存款 节省利息
- 可随时存款于按揭账户#，犹如偿还贷款本金，无须支付提前还款罚息
- 按揭利息按每日贷款净结余*计算，节省利息支出，缩短还款期
# 当总存款金额超过指定金额时，客户须缴付存款服务费，详情请向本行职员查询。
* 贷款净结余 = 按揭贷款结余 – 存款结余
随时提款 灵活理财
- 按个人理财需要，您可随时透过自动柜员机或以支票提取按揭账户内存款。此外，您亦可透过中银香港网上银行或电话银行服务办理转账，理财更添灵活
费用全免 节省更多
- 不设申请手续费及年费，让您节省更多
账户纪录 一目了然
- 提供"置理想"按揭计划月结单，详列提存交易及按揭贷款纪录，一目了然
"置理想"按揭计划与一般按揭计划比较
| "置理想"按揭计划 | 一般按揭计划 | |
|---|---|---|
| 账户类型 |
按揭+支票提存综合账户 | 纯按揭贷款，每月定时定额供款 |
| 部份还款 | 随时存入款项，犹如提早部份还款，不设最低存入金额与次数限制#，亦无须缴付手续费 | 须缴付罚息或手续费，一般为首年罚息按提前还款金额的1%计算，另设最低还款金额，一般为港币5万元 |
| 按揭利息 | 按每日贷款净结余**计算，日日悭息 | 按当月初按揭贷款结余计算 |
| 提款及转账 | 随时以支票或透过自动柜员机等提取额外存入的款项；亦可透过中银香港网上银行或电话银行办理转账，灵活方便 | 没有提款及转账功能 |
# 当总存款金额超过指定金额时，客户须缴付存款服务费，详情请向本行职员查询。
** 贷款净结余 = 按揭贷款结余 – 存款结余
* 例子(只供参考)
假设P=5%p.a.
贷款额：港币1,500,000元
按揭年期：20年(240个月)
客户于提取按揭贷款当日存入"置理想"按揭账户金额：港币200,000元
客户每月额外存款：港币3,500元(假设贷款完全清还前没有提取已存入的款项)
| "置理想"按揭计划 | 一般按揭计划 |
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|---|---|---|
| 按揭年利率 | 2.35%(P-2.65%)^ | 2.2%(P-2.8%)^ |
| 每月供款 | 港币7,840元 | 港币7,732元 |
| 全期总利息支出 |
港币174,638元 | 港币355,381元 |
| 节省利息支出 | 港币180,743元(节省50%) | - - - |
| 还款期 | 132个月※(缩短108个月) | 240个月 |
P 为中国银行(香港)有限公司不时公布的港元最优惠贷款利率。
^ 利率仅作参考
※ 此还款期是假设"置理想"按揭账户内的存款金额足以全部清还由第132个月后余下还款期数的按揭贷款余额。客户届时可申请提前赎回按揭，但客户或需缴付提前全部还款的费用。若客户未有申请赎回按揭，客户将每月如常为按揭贷款进行供款，直至按揭贷款本金完全清还为止。本行对上述按揭还款及赎回保留最终决定权。
专享优惠
- 免费获享即时物业估价及按揭咨询等服务
- 透过本行投保火险及 / 或家居保险，可享保费折扣优惠
- 按揭期内豁免中银信用卡年费
申请手续简便
请即透过网上预约申请按揭！
查询详情，请致电按揭服务热线+852 3669 3233 或亲临中银香港属下任何一家分行。
提示：借定唔借？还得到先好借！
条款及细则：
- "置理想"按揭计划的还款期及利息支出的节省幅度将视乎贷款额、按揭年期及额外存款总额等因素而定，并不包括其他收费如存款服务费等(如适用)。实际可节省的利息支出将根据"置理想"按揭账户的运作而有所改变，详情请向本行职员查询。
- 中国银行(香港)有限公司("本行")将于客户申请"置理想"按揭计划时为其开立支票账户，以便客户在成功提取按揭贷款后，可享用各项提存服务。
- 以上按揭计划不适用于个别贷款计划及楼宇种类，详情请向本行职员查询。
- 以上资料仅供参考。本行对贷款及按揭申请保留最终决定权，如本行拒绝有关申请，毋须向申请人提供任何理由。贷款及按揭须受贷款及按揭文件所列的条款及细则所约束。
- 火险及家居保险由中银集团保险有限公司("中银集团保险")承保，本行为中银集团保险的保险代理之一。各项细则以中银集团保险缮发的正式保单为准。
- 本行保留随时修订或取消上述优惠、其条款及细则的酌情权，恕不另行通知。
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