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"置合息"按揭计划
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专享等同于按揭贷款利率的特惠存款利率 中国银行(香港)的"置合息"按揭计划为您提供特惠利率指定往来账户，让您在置业的同时，可为储蓄存款赚取更高利息回报。 |
更高回报 创富增值
- "置合息"按揭计划提供特惠利率指定往来账户("指定往来账户")，兼备储蓄与支票账户的特点，理财倍添方便
- 指定往来账户的利率与按揭贷款利率相同，利息按每日结余计算，较目前一般港元储蓄存款利率为高，让您坐享更高的利息回报
- 最多可挂钩三个「指定往来账户」，与家人分享高利息回报
灵活提款 方便快捷
按个人理财需要，您可随时透过自动柜员机或以支票提取在指定往来账户的款项，或透过中银香港网上银行或电话银行服务办理转账，理财更添灵活
费用全免 节省更多
不设申请手续费及年费，让您节省更多
账户纪录 一目了然
分别提供存款账户及"置合息"按揭账户月结单，详列提存交易、结余账项及按揭贷款纪录，让您一目了然
"置合息"按揭计划与一般按揭计划比较
| "置合息"按揭计划 | 一般按揭计划 | |
|---|---|---|
| 账户类型 | 按揭账户+特惠利率指定往来账户 | 纯按揭贷款，每月定时定额供款 |
| 存款利息 | 存款利率与按揭贷款利率相同，存款利息按每日存款结余计算，每月付息 | 一般储蓄存款利率(2014年10月为0.01%)+较贷款利率为低，一般每半年付息 |
| 提款 | 可随时以支票或透过自动柜员机等提取款项；亦可透过中银香港网上银行或电话银行办理转账，灵活方便 | 一般储蓄账户不提供支票服务 |
例子(只供参考)
假设P=5%p.a.
贷款额：港币1,500,000元
还款期：20年(240个月)
客户于提取按揭贷款当日存入指定往来账户 / 一般储蓄账户金额：港币150,000元
客户每月额外存款：港币3,500元(假设贷款完全清还前没有提取已存入的款项)
| "置合息"按揭计划 | 一般按揭计划 | |
|---|---|---|
| 按揭年利率 | 2.35% (P-2.65%)^ | 2.2% (P-2.8%)^ |
| 每月供款金额 | 港币7,840元 | 港币7,732元 |
| 全期按揭利息支出 | 港币381,367元 | 港币355,381元 |
| "特惠利率指定往来账户" 年利率 |
2.35% | --- |
| 储蓄存款年利率+ (2014年10月) |
0.01% | |
| 全期存款利息收入 | 港币146,633元 | 港币1,237元 |
| 全期净利息支出# | 港币234,734元 | 港币354,144元 |
| 节省利息支出 | 港币119,410元 | --- |
+ 储蓄存款年利率视乎账户每日存款结余而定。详情请向本行职员查询。
P 为中国银行(香港)有限公司不时公布的港元最优惠贷款利率。
^ 利率仅作参考。
# 全期净利息支出 = 全期按揭利息支出 – 全期存款利息收入。
专享优惠
- 免费获享即时物业估价及按揭咨询等服务
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申请手续简便
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查询详情，请致电按揭服务热线+852 3669 3233 或亲临中银香港属下任何一家分行。
提示：借定唔借？还得到先好借！
条款及细则：
- 中国银行(香港)有限公司("本行")将于客户申请"置合息"按揭计划时为其开立指定往来账户，以便客户在成功提取按揭贷款后，可享用特惠利率存款服务。
- 如属私人借款户，可挂钩的特惠利率存款户口只适用于借款人本人、借款人的直属家庭成员（即父母、配偶、子女）、担保人、抵押人（「合资格私人客户」）的个人或联名持有的往来户口（如属联名持有的往来户口，只适用于「合资格私人客户」之间的组合）。
- 如属公司借款户，可挂钩的特惠利率存款户口只适用于借款公司、担保人、担保人的配偶、抵押人（「合资格公司客户」）的个人或联名持有的往来户口（如属联名持有的往来户口，只适用于「合资格公司客户」之间的组合）。
- 获享特惠利率的存款上限为按揭贷款尚未偿付余额的50%，并按按揭贷款尚未偿付的余额相应调整。
- 如同时挂钩2个挂钩特惠利率存款户口，本行将设定每一个挂钩特惠利率存款户口获享特惠利率的存款上限为按揭贷款尚未偿付余额的25%，并按按揭贷款尚未偿付的余额相应调整。
- 如同时挂钩3个挂钩特惠利率存款户口，本行将设定每一个挂钩特惠利率存款户口获享特惠利率的存款上限分别为按揭贷款尚未偿付余额的17%(户口1)、17%(户口2)及16%(户口3) ，并按按揭贷款尚未偿付的余额相应调整。
- 超出特惠利率存款上限的部份，将按本行不时公布的港元活期储蓄存款分层利率计算存款利息，分层利率将按有关指定往来账户的总存款结余而定。
- 逾期供款的客户将不再获享特惠存款利率。在此情况下，此指定往来账户的总存款结余将按本行不时公布的港元活期储蓄存款分层利率计算存款利息。
- 以上按揭计划不适用于个别贷款计划及楼宇种类，详情请向本行职员查询。
- 如按揭成数超过70%，客户须选用"按揭保险计划"。
- 以上资料仅供参考。本行对贷款及按揭申请保留最终决定权，如本行拒绝有关申请，毋须向申请人提供任何理由。贷款及按揭须受贷款及按揭文件所列的条款及细则所约束。
- 火险及家居保险由中银集团保险有限公司("中银集团保险")承保，本行为中银集团保险的保险代理之一。各项细则以中银集团保险缮发的正式保单为准。
- 本行保留随时修订或取消上述优惠、其条款及细则的酌情权，恕不另行通知。
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