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「置理想」按揭計劃
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節省利息支出高達50%* 如何在置業時可靈活理財，及減少按揭利息支出? |
隨時存款 節省利息
- 可隨時存款於按揭賬戶#，猶如償還貸款本金，無須支付提前還款罰息
- 按揭利息按每日貸款淨結餘*計算，節省利息支出，縮短還款期
# 當總存款金額超過指定金額時，客戶須繳付存款服務費，詳情請向本行職員查詢。
* 貸款淨結餘 = 按揭貸款結餘 – 存款結餘
隨時提款 靈活理財
- 按個人理財需要，您可隨時透過自動櫃員機或以支票提取按揭賬戶內存款。此外，您亦可透過中銀香港網上銀行或電話銀行服務辦理轉賬，理財更添靈活
費用全免 節省更多
- 不設申請手續費及年費，讓您節省更多
賬戶紀錄 一目瞭然
- 提供「置理想」按揭計劃月結單，詳列提存交易及按揭貸款紀錄，一目瞭然
「置理想」按揭計劃與一般按揭計劃比較
| 「置理想」按揭計劃 | 一般按揭計劃 | |
|---|---|---|
| 賬戶類型 |
按揭+支票提存綜合賬戶 | 純按揭貸款，每月定時定額供款 |
| 部份還款 | 隨時存入款項，猶如提早部份還款，不設最低存入金額與次數限制#，亦無須繳付手續費 | 須繳付罰息或手續費，一般為首年罰息按提前還款金額的1%計算，另設最低還款金額，一般為港幣5萬元 |
| 按揭利息 | 按每日貸款淨結餘**計算，日日慳息 | 按當月初按揭貸款結餘計算 |
| 提款及轉賬 | 隨時以支票或透過自動櫃員機等提取額外存入的款項；亦可透過中銀香港網上銀行或電話銀行辦理轉賬，靈活方便 | 沒有提款及轉賬功能 |
# 當總存款金額超過指定金額時，客戶須繳付存款服務費，詳情請向本行職員查詢。
** 貸款淨結餘 = 按揭貸款結餘 – 存款結餘
* 例子(只供參考)
假設P=5%p.a.
貸款額：港幣1,500,000元
按揭年期：20年(240個月)
客戶於提取按揭貸款當日存入「置理想」按揭賬戶金額：港幣200,000元
客戶每月額外存款：港幣3,500元(假設貸款完全清還前沒有提取已存入的款項)
| 「置理想」按揭計劃 | 一般按揭計劃 | |
|---|---|---|
| 按揭年利率 | 2.35%(P-2.65%)^ | 2.2%(P-2.8%)^ |
| 每月供款 | 港幣7,840元 | 港幣7,732元 |
| 全期總利息支出 | 港幣174,638元 | 港幣355,381元 |
| 節省利息支出 | 港幣180,743元(節省50%) | - - - |
| 還款期 | 132個月※(縮短108個月) |
240個月 |
P 為中國銀行(香港)有限公司不時公佈的港元最優惠貸款利率。
^ 利率僅作參考
※ 此還款期是假設「置理想」按揭賬戶內的存款金額足以全部清還由第132個月後餘下還款期數的按揭貸款餘額。客戶屆時可申請提前贖回按揭，但客戶或需繳付提前全部還款的費用。若客戶未有申請贖回按揭，客戶將每月如常為按揭貸款進行供款，直至按揭貸款本金完全清還為止。本行對上述按揭還款及贖回保留最終決定權。
專享優惠
- 免費獲享即時物業估價及按揭諮詢等服務
- 透過本行投保火險及 / 或家居保險，可享保費折扣優惠
- 按揭期內豁免中銀信用卡年費
申請手續簡便
請即透過網上預約申請按揭！
查詢詳情，請致電按揭服務熱線+852 3669 3233 或親臨中銀香港屬下任何一家分行。
提示：借定唔借？還得到先好借！
條款及細則：
- 「置理想」按揭計劃的還款期及利息支出的節省幅度將視乎貸款額、按揭年期及額外存款總額等因素而定，並不包括其他收費如存款服務費等(如適用)。實際可節省的利息支出將根據「置理想」按揭賬戶的運作而有所改變，詳情請向本行職員查詢。
- 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)將於客戶申請「置理想」按揭計劃時為其開立支票賬戶，以便客戶在成功提取按揭貸款後，可享用各項提存服務。
- 以上按揭計劃不適用於個別貸款計劃及樓宇種類，詳情請向本行職員查詢。
- 以上資料僅供參考。本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。
- 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。各項細則以中銀集團保險繕發的正式保單為準。
- 本行保留隨時修訂或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權，恕不另行通知。
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