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「置合息」按揭計劃

專享等同於按揭貸款利率的特惠存款利率

中國銀行(香港)的「置合息」按揭計劃為您提供特惠利率指定往來賬戶,讓您在置業的同時,可為儲蓄存款賺取更高利息回報。

更高回報 創富增值

  • 「置合息」按揭計劃提供特惠利率指定往來賬戶(「指定往來賬戶」),兼備儲蓄與支票賬戶的特點,理財倍添方便
  • 指定往來賬戶的利率與按揭貸款利率相同,利息按每日結餘計算,較目前一般港元儲蓄存款利率為高,讓您坐享更高的利息回報
  • 最多可掛鈎三個「指定往來賬戶」,與家人分享高利息回報

靈活提款 方便快捷

  • 按個人理財需要,您可隨時透過自動櫃員機或以支票提取在指定往來賬戶的款項,或透過中銀香港網上銀行或電話銀行服務辦理轉賬,理財更添靈活

費用全免 節省更多

  • 不設申請手續費及年費,讓您節省更多

賬戶紀錄 一目瞭然

  • 分別提供指定往來賬戶及「置合息」 按揭賬戶月結單,詳列提存交易、結餘賬項及按揭貸款紀錄,讓您一目瞭然

「置合息」按揭計劃與一般按揭計劃比較

  「置合息」按揭計劃 一般按揭計劃
賬戶類型 按揭賬戶+特惠利率指定往來賬戶 純按揭貸款,每月定時定額供款
存款利息 存款利率與按揭貸款利率相同,存款利息按每日存款結餘計算,每月付息 一般儲蓄存款利率(2014年10月為0.01%)+較貸款利率為低,一般每半年付息
提款 可隨時以支票或透過自動櫃員機等提取款項;亦可透過中銀香港網上銀行或電話銀行辦理轉賬,靈活方便 一般儲蓄賬戶不提供支票服務


例子(只供參考)
假設P=5%p.a.
貸款額:港幣1,500,000元
還款期:20年(240個月)
客戶於提取按揭貸款當日存入指定往來賬戶 / 一般儲蓄賬戶金額:港幣150,000元
客戶每月額外存款:港幣3,500元(假設貸款完全清還前沒有提取已存入的款項)

  「置合息」按揭計劃 一般按揭計劃
按揭年利率 2.35%(P-2.65%)^ 2.2%(P-2.8%)^
每月供款金額 港幣7,840元 港幣7,732元
全期按揭利息支出 港幣381,367元 港幣355,381元
「特惠利率指定往來賬戶」
 年利率
2.35% ---
儲蓄存款年利率+
(2014年10月)
0.01%
全期存款利息收入 港幣146,633元 港幣1,237元
全期淨利息支出# 港幣234,734元 港幣354,144元
節省利息支出 港幣119,410元 ---


+ 儲蓄存款年利率視乎賬戶每日存款結餘而定。詳情請向本行職員查詢。
P 為中國銀行(香港)有限公司不時公佈的港元最優惠貸款利率。
^ 利率僅作參考。
# 全期淨利息支出 = 全期按揭利息支出 – 全期存款利息收入。

專享優惠

  • 免費獲享即時物業估價及按揭諮詢等服務
  • 透過本行投保火險及 / 或家居保險,可享保費折扣優惠
  • 按揭期內豁免中銀信用卡年費

申請手續簡便

請即透過網上預約申請按揭!

查詢詳情,請致電按揭服務熱線+852 3669 3233 或親臨中銀香港屬下任何一家分行

提示:借定唔借?還得到先好借!

條款及細則:

  • 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)將於客戶申請「置合息」按揭計劃時為其開立指定往來賬戶,以便客戶在成功提取按揭貸款後,可享用特惠利率存款服務。
  • 如屬私人借款戶,可掛鈎的特惠利率存款戶口只適用於借款人本人、借款人的直屬家庭成員(即父母、配偶、子女)、擔保人、抵押人(「合資格私人客戶」)的個人或聯名持有的往來戶口(如屬聯名持有的往來戶口,只適用於「合資格私人客戶」之間的組合)。
  • 如屬公司借款戶,可掛鈎的特惠利率存款戶口只適用於借款公司、擔保人、擔保人的配偶、抵押人(「合資格公司客戶」)的個人或聯名持有的往來戶口(如屬聯名持有的往來戶口,只適用於「合資格公司客戶」之間的組合)。
  • 獲享特惠利率的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的50%,並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。
  • 如同時掛鈎2個掛鈎特惠利率存款戶口,本行將設定每一個掛鈎特惠利率存款戶口獲享特惠利率的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的25%,並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。
  • 如同時掛鈎3個掛鈎特惠利率存款戶口,本行將設定每一個掛鈎特惠利率存款戶口獲享特惠利率的存款上限分別為按揭貸款尚未償付餘額的17%(戶口1)、17%(戶口2)及16%(戶口3) ,並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。
  • 超出特惠利率存款上限的部份,將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息,分層利率將按有關指定往來賬戶的總存款結餘而定。
  • 逾期供款的客戶將不再獲享特惠存款利率。在此情況下,此指定往來賬戶的總存款結餘將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息。
  • 以上按揭計劃不適用於個別貸款計劃及樓宇種類,詳情請向本行職員查詢。
  • 如按揭成數超過60%,客戶須選用「按揭保險計劃」。
  • 以上資料僅供參考。本行對貸款及按揭申請保留最終決定權,如本行拒絕有關申請,毋須向申請人提供任何理由。貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。
  • 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保,本行為中銀集團保險的保險代理之一。各項細則以中銀集團保險繕發的正式保單為準。
  • 本行保留隨時修訂或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權,恕不另行通知。
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