加按/轉按/靈活「家」按置業計劃

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加按/轉按服務

中國銀行(香港)按揭加按/轉按服務，助您靈活運用資產，滿足您個人所需。

滿足您不同需要助您籌劃將來

無論您打算裝修家居、旅遊享受，改善生活質素，或是讀書進修、開創事業，成就夢想，透過我們的加按/轉按服務及多元化的按揭計劃，定可滿足您不同需要，助您籌劃將來。

例子

假設業主於3年前買入一個價值港幣400萬元的單位，並敍造七成按揭*，貸款港幣280萬元。3年後，該單位價值港幣450萬元，而剩餘按揭貸款結欠港幣220萬元。該業主可考慮按最新物業價值，向我們申請加按/轉按七成按揭*(即港幣315萬元)，減去現有結欠港幣220萬元，即可套現港幣95萬元。

例子只供參考，詳情請與本行職員聯絡

*按香港金管局最新指引及本行最終審批結果為準

靈活「家」按置業計劃

中國銀行(香港)靈活「家」按置業計劃，讓您可將家庭物業加按，利用所得來的資金，助家人踏出置業第一步。

以「家」加按助摯愛早日置業

您可將自持物業作抵押，為家人提供額外資金以繳付置業開支（如首期、印花稅、手續費、裝修等），減輕其置業負擔。借款人可因應自身供款能力及家人需要，選擇合適的借款金額及年期*。

例子

假設客戶陳先生持有物業，透過靈活「家」按置業計劃，可增加其物業的按揭貸款，將貸款資金協助兒子置業。詳情如下：

靈活「家」按置業計劃
陳先生兒子欲購置一價值港幣400萬元的物業作新居，現時其個人儲蓄為港幣100萬元。陳先生希望以現有物業加按，取得額外貸款以協助兒子支付部分置業的開支。
陳先生兒子打算購買的物業A (假設樓價：港幣400萬元)		陳先生現有物業B (假設樓價：港幣800萬元)
個人儲蓄港幣100萬元 + 7成按揭港幣280萬元	+		加按獲得貸款以繳付其它置業開支港幣80萬元
按揭A：陳先生兒子按揭借款人：陳先生兒子貸款金額：港幣280萬元		按揭B：陳先生加按借款人：陳先生或陳先生兒子貸款金額：港幣80萬元
透過靈活「家」按置業計劃，陳先生及兒子獲得足夠的貸款資金以應付購買新物業的開支，成功購入兒子的理想新居。