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中国银行(香港)有限公司(「中银香港」)特设医院管理局员工置业贷款计划1 ,综合医院管理局提供的员工置业贷款(「员工按揭」)及中银香港提供的按揭贷款(「银行按揭」),透过医管局利息补贴,减轻员工按揭贷款的利息支出,轻松达成置业梦!
总贷款金额 可达楼价90% |
= | 员工按揭2&3 | + | 银行按揭2 |
贷款金额 | 高达月薪48倍或港币600万元 (以低者为准) |
高达楼价70%4 |
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年利率 | 年利率最低1% (当市场年利率为4%或以下)5 |
特惠按揭年利率及现金回赠6 |
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贷款年期 | 长达20年 |
长达30年 |
医管局员工45岁,月入港币10万元,有意购入港币800万元私人住宅。透过员工按揭及银行按揭贷款:
贷款金额可
高达楼价90% ,
只需支付港币80万元首期即可当业主
适用于私人住宅的楼花( 2年内落成) /现楼物业或村屋
按揭类别 |
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员工按揭2&3 |
+ | 银行按揭2 |
贷款金额 |
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港币480万元8 楼价60% | + | 港币240万元9 楼价30% |
贷款年期 |
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20年 |
30年 |
医管局员工40岁,月入港币7万元,现时有物业按揭于其他银行,贷款余额约港币495万元,有意转用医院管理局员工置业贷款计划:
节省利息开支
按需要重新调整贷款年期
按揭类别 |
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员工按揭2&3 |
+ | 银行按揭2 |
贷款金额= |
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港币336万元8 | + | 港币159万元9 |
年利率 |
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1.55%10 |
3.60%10 |
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贷款年期 |
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20年11 |
30年11 |
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全期贷款利息总开支 |
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约港币55万元10&12 |
约港币101万元10&12 |
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全期总按揭贷款利息开支 |
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约港币156万元 |
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节省利息开支 |
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约港币44万元12&13 |
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