大湾区「置业易」

全港首家! 大湾区人民币按揭贷款
助你大湾区置业安居更轻松、更灵活!

让您在港即可享受⼀系列贷款产品及便利支付服务，
助您在⼤湾区置业安居或活化物业资产
以增加资⾦流动性，乐享湾区⽣活

大湾区置业攻略
北上置业必读

按揭贷款
一站式服务申请

为于大湾区置业的您，提供专业、贴心的按揭服务，确保以您熟悉、信赖的方式，助您大湾区安居置业更轻松。

覆盖点

指定⼀⼿⾃⽤住宅

贷款额

最低为港元/人民币40万

贷款货币

港元或人民币

还款期

长达30年

贷款成数

⾼达70%

贷款利率

特优利率

多元货币
提供港元及人民币两种贷款货币选择，让您自主换汇，资金运用更灵活。

利率优惠
港元及人民币贷款分别以港元最优惠利率("Prime Rate")及内地的贷款市场报价利率("LPR")为基础计算利息，紧贴利率市场趋势。

便利支付
无论支付大湾区购房首期款、尾款均为您提供快捷人民币直汇服务，方便简单!

轻松快捷
在港提供一站式服务，节约穿梭两地办理文件时间。

安全可靠
有关法律文件将交由本行及指定内地律师楼直接办理及交收。

专业贴心
大湾区专业按揭服务团队为您提供购房融资方案。

申请简易

1. 事前准备

填写申请表和准备所需文件

2. 成功批核

成功批核后，到银行签署贷款文件

3. 抵押登记

委托内地律师代办抵押登记

4. 签署文件

签署境内外法律及贷款文件

5. 贷出手续

前往内地中国银行指定分行办理贷出手续

申请所需材料

身份证明文件

香港永久性居民身份证
有效港澳居民来往内地通行证

收入文件

最新三个月月结单/存折记录

物业证明文件

房地产认购书/楼宇买卖合同

有关「大湾区「置业易」按揭贷款产品资料概要」，请按此。

条款及细则

大湾区「置业易」按揭贷款为中国银行(香港)有限公司(「中银香港」)的产品并只限于在香港地区销售和提供。
大湾区「置业易」按揭贷款只适用于持有香港永久性居民身份证的个人客户的个人购房融资方案。按照大湾区「置业易」按揭贷款条款中，「大湾区」指广东省的珠三角九市，包括：广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市及肇庆市，中银香港就断定物业是否属「大湾区」保留最终决定权。就最新大湾区「置业易」按揭贷款可适用的城市范围，请与中银香港职员查询。
港元最优惠利率 (Prime Rate) 为中银香港的港元最优惠利率；而贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是指由中国人民银行授权内地银行间同业拆借中心计算得出并发佈的利率。
中银香港有权向客户索取多于一项及其他认为合理的文件，以进行贷款申请及审批。
中银香港保留根据申请人的信贷报告及申请人所提供的资料而决定是否接受或拒绝有关申请，有关申请被拒亦毋须向申请人提供任何理由。如有需要，中银香港保留要求申请人提供其他资料作进一步审批用途的权利。
有关客户的信贷评级必须符合中银香港要求。个别申请人获批核的实际年利率按客户的信贷评级、贷款金额及贷款年期而厘定。申请的最终审批、贷款金额、贷款年期及贷款利率将由中银香港作最终决定，而毋须向申请人提供任何理由。
所有贷款申请均以申请人于申请表上填写的资料为准，申请人并需同意接受中银香港贷款合同的条款。
申请人必须开立及持有中银香港银行账户作为大湾区「置业易」按揭贷款指定还款账户。
中银香港保留随时修订、暂停或取消以上产品、服务与优惠以及修订有关条款的酌情权。
上述产品、服务与优惠受有关条款及细则约束，详情请参阅相关宣传品或向中银香港职员查询。
贷款须受贷款申请人与中银香港签署的贷款文件所列的条款及细则所约束。
如有任何争议，中银香港保留最终决定权。

物业抵押贷款
现契套现更弹性

若您已于大湾区持有不动产权证物业，可将物业作抵押品套取现金，灵活弹性地应付您的资金需要。

受理物业

指定⼤湾区住宅物业

贷款额

最低为港元/人民币40万

贷款货币

港元或人民币

还款期

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⾼达物业估值60%

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港元及人民币贷款分别以港元最优惠利率("Prime Rate")及内地的贷款市场报价利率("LPR")为基础计算利息，紧贴利率市场趋势。

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1. 事前准备

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成功批核后，到银行签署贷款及抵押登记文件

3. 抵押登记

委托内地律师代办抵押登记

4. 成功放款

完成抵押登记后，放款至客户的
中银香港账户

申请所需材料

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大湾区「置业易」物业抵押贷款只适用于持有香港永久性居民身份证的个人客户，专为客户提供个人融资方案，因此，申请人可提供合资格的「大湾区」物业作抵押贷款。按照大湾区「置业易」物业抵押贷款的适用条款中，「大湾区」指广东省的珠三角九市，包括：广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市及肇庆市，中银香港就断定物业是否属「大湾区」保留最终决定权。就大湾区「置业易」物业抵押贷款最新可接受的城市，可与中银香港职员查询。
港元最优惠利率 (Prime Rate) 为中银香港的港元最优惠利率；而贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是指由中国人民银行授权国内银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率。
中银香港保留根据申请人的信贷报告及申请人所提供的资料而决定是否接受有关申请，有关申请被拒亦毋须向申请人提供任何理由。如有需要，中银香港保留要求申请人提供其他资料作进一步审批用途的权利。
有关客户的信贷评级必须符合中银香港要求。个别申请人获批核的实际年利率按客户的信贷评级、贷款金额及贷款年期而厘定。申请的最终审批、贷款金额、贷款年期及贷款利率将由中银香港作最终决定，而毋须向申请人提供任何理由。
所有贷款申请均以申请人于申请表上填写的资料为准，申请人并需同意接受中银香港贷款合同的条款。
申请人必须开立及持有中银香港银行账户作为大湾区「置业易」物业抵押贷款指定还款账户。
中银香港保留随时修订、暂停或取消以上产品、服务与优惠以及修订有关条款的酌情权。
上述产品、服务与优惠受有关条款及细则约束，详情请向中银香港职员查询。贷款须受贷款申请人与中银香港签署的贷款文件所列的条款及细则所约束。
如有任何争议，中银香港保留最终决定权。

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